সৌদি আরবের পৌরসভা ও আবাসন মন্ত্রণালয় দেশে জুড়ে গ্রুপ হাউজিং সুবিধার জন্য বিস্তৃত স্বাস্থ্য, নিরাপত্তা এবং প্রযুক্তিগত নীতিমালা প্রকাশ করেছে। এতে কঠোর ধারণক্ষমতার সীমা এবং অবকাঠামোগত চাহিদা উন্নীত করার নির্দেশনা দেওয়া হয়েছে।
এই নীতিমালায় গ্রুপ হাউজিংকে তিনটি শ্রেণিতে ভাগ করা হয়েছে। আবাসিক ভবন, বৃহৎ আবাসিক কমপ্লেক্স ও মোবাইল কেবিন। সব ধরনের আবাসনের জন্য প্রয়োজনীয় কর্তৃপক্ষের পূর্ব অনুমোদন, বিল্ডিং পারমিট এবং নিরাপত্তা ও জনস্বাস্থ্য পরিকল্পনা বাধ্যতামূলক।
অগ্নি শনাক্তকরণ ব্যবস্থা, প্রাথমিক চিকিৎসা কিট, জরুরি বহির্গমন পথ এবং প্রতিবন্ধী বাসিন্দাদের জন্য সহজ প্রবেশাধিকার নিশ্চিত করতে হবে। জমির সর্বোচ্চ ৪০% অংশে ভবন নির্মাণ করা যাবে।
সমন্বিত সেবার মধ্যে থাকবে জ্বালানি স্টেশন, বৈদ্যুতিক যান চার্জিং পয়েন্ট, রক্ষণাবেক্ষণ কর্মশালা, ছায়াযুক্ত পার্কিং, বিনোদন এলাকা এবং আধুনিক আলো ব্যবস্থা। প্রতি ১০০ বাসিন্দার জন্য একটি পার্কিং স্পেস, বাসিন্দাদের অর্ধেকের জন্য বাস পার্কিং এবং প্রতিবন্ধীদের জন্য নির্দিষ্ট পার্কিং রাখতে হবে।
নিরাপদ সিঁড়ির রেলিং, মানসম্মত জানালার উচ্চতা, ছাদের নিরাপত্তা রেলিং, সঠিক বৃষ্টির পানি নিষ্কাশন এবং বর্জ্য নিষ্পত্তি ব্যবস্থা থাকতে হবে।
নিষেধাজ্ঞার মধ্যে রয়েছে বাণিজ্যিক সড়কের পাশে আবাসিক ভবনের জন্য সীমানা প্রাচীর নির্মাণ না করা, বেড়ার ওপর অতিরিক্ত বাধা না দেওয়া এবং ব্যালকনিতে এয়ার কন্ডিশনার বা স্যাটেলাইট ডিশ স্থাপন না করা।
মোবাইল কেবিনের জন্য বিশেষ শর্তে টেকসই ইস্পাত বা অ্যালুমিনিয়ামের কাঠামো, তাপ নিরোধক দেয়াল, অ্যান্টি-স্লিপ মেঝে, ঢালু ছাদ এবং ঘন ঘন স্থানান্তর ও ভারী ব্যবহারের উপযোগী প্রকৌশল নকশা থাকা আবশ্যক।
আবাসিক ভবনে সর্বোচ্চ ৫০০ জন পর্যন্ত থাকার অনুমতি থাকবে। একজন সৌদি নাগরিককে পরিচালনার দায়িত্বে নিয়োগ করতে হবে।
প্রতিজনের জন্য অন্তত ৪ বর্গমিটার জায়গা থাকতে হবে, এবং একটি কক্ষে সর্বোচ্চ ১০ জন থাকতে পারবে।
যৌথ সুবিধার মধ্যে থাকবে রান্নাঘর, বাথরুম, বিশ্রামকক্ষ, লন্ড্রি রুম, তাপমাত্রা নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা, নিরাপদ পানীয় জল, পরিষ্কার-পরিচ্ছন্নতা পরিষেবা এবং পোকামাকড় নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা।
বৃহৎ আবাসিক কমপ্লেক্সে একই ধারণক্ষমতার মানদণ্ড মেনে সর্বোচ্চ ১০,০০০ জন পর্যন্ত থাকার অনুমতি থাকবে। অতিরিক্ত সুবিধার মধ্যে থাকবে নামাজের ঘর, প্রতি ১,০০০ জনের জন্য জরুরি কক্ষ এবং প্রতি ৫,০০০ জনের জন্য অনসাইট মেডিকেল ক্লিনিক।
মোবাইল কেবিন বড় প্রকল্পের নিকটে অস্থায়ী আবাসনের জন্য ব্যবহৃত হবে। একই ধরনের ধারণক্ষমতা এবং সুযোগ-সুবিধার নিয়ম প্রযোজ্য হবে। কেন্দ্রীয় রান্নাঘর, স্বাস্থ্য বিচ্ছিন্ন কক্ষ, নামাজের জায়গা, লন্ড্রি সুবিধা, ক্লিনিক এবং তাপমাত্রা নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা থাকতে হবে।
(তথ্য সূত্র: গালফ নিউজ)
